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Coronation Square 新山市中心永久地契服务式住宅
Coronade Twins 新山市中心永久地契服务式住宅｜靠近 RTS 捷运与新山关卡
Coronade Twins 是位于 Coronation Square, 新山市中心 的永久地契服务式住宅，坐落在 RTS 捷运与新山关卡核心连接区。适合正在寻找新山市中心房产、靠近 RTS 捷运的永久地契公寓、靠近新山关卡的服务式住宅，或与新加坡通勤需求相关的新山投资房产买家。
Coronade Twins 项目重点资料
项目
Coronade Twins T7 North Tower
地点
Coronation Square, 新山市中心
地契
永久地契
RTS 距离
约 210m 至 RTS 捷运
新山关卡距离
约 250m 至 JB Sentral / 新山关卡
发展商
Coronade Properties Sdn. Bhd.
总单位
539 个单位 / 41 层
适合对象
投资者、自住买家与外国买家
项目简介
Coronade Twins 位于新山市中心大型综合发展项目 Coronation Square 内。整个发展概念定位为“城中之城”，结合服务式住宅、零售、健康护理、商业、办公、酒店与生活配套于同一个策略性地段。
它最大的优势是地段。Coronade Twins 靠近 RTS 捷运、JB Sentral 与新山关卡，是新山市中心少数具备强连接优势的永久地契服务式住宅之一。
RTS 捷运与新山关卡连接优势
对新加坡相关租客、跨境工作人士与频繁往返新马的用户具备强吸引力。
新山市中心地址
位于新山核心地段，方便连接商场、办公楼、医疗设施与交通枢纽。
综合发展项目
属于 Coronation Square 发展规划的一部分，涵盖零售、健康护理、商业与生活配套。
为什么选择 Coronade Twins？
约 210m 至 RTS 捷运
从 Coronation Square 通过行人天桥连接至 RTS Link 约 210m，具备长期交通便利与地段价值优势。
约 250m 至 JB Sentral / 新山关卡
新山关卡仍然是新山与新加坡之间最重要的跨境通道之一，因此这个地段对租客与投资者非常关键。
市中心永久地契房产
在新山市中心策略性地段拥有永久地契，对重视长期持有与资产安全感的买家更具吸引力。
Coronation Square 综合规划一部分
综合发展概念比许多单一住宅项目提供更完整的生活便利性。
户型与平面图
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The Metro – Type A
280 sqft
户型： 1 房 + 1 浴室
总单位： 218 units
适合： 入门投资者、单身租客、短租需求与紧凑型市中心生活。
The Vista – Type B
511 sqft
户型： 1 + 1 房 + 1 浴室
总单位： 224 units
适合： 年轻夫妻、上班族、投资者，以及需要书房/工作空间的租客。
The Horizon – Type C
705 sqft
户型： 2 + 1 房 + 2 浴室
总单位： 84 units
适合： 小家庭、自住买家、长期租客，以及定位较高租金的投资策略。
The Prestige – Type D
1,230 sqft
户型： 3 + 1 房 + 4 浴室
总单位： 12 units
形式： 复式单位，位于第 35 至第 40 层
适合： 高端买家、优质自住买家，以及重视稀缺供应的投资者。
Coronade Twins 地图位置｜靠近 RTS 捷运、新山关卡与 JB Sentral
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Coronade Twins 位于新山市中心 Coronation Square，处在 RTS 捷运与新山关卡成长走廊内。这个地段优势，是买家考虑自住或投资该项目的重要原因之一。
经行人天桥约 210m
约 250m 连接区
靠近商场、办公区与生活配套
结合零售与商业元素的综合发展项目
设施与生活配套
Coronade Twins 的主要设施位于第 13 层，规划方向适合城市生活、健康休闲、放松与社区交流使用。
泳池
儿童泳池
健身房
瑜伽平台
阅读室
共享花园
托儿中心
住户休闲厅
祈祷室
多用途礼堂
投资分析
Coronade Twins 适合正在寻找靠近 RTS 捷运、新山关卡与新山市中心的永久地契服务式住宅投资者。
永久地契 + 靠近 RTS 捷运 + 新山关卡连接 + 综合发展项目 + 市中心地段 + 适合出租的户型
RTS 捷运连接需求
靠近 RTS 捷运的房产，较容易吸引需要跨境便利性的买家与租客。
新山关卡出租吸引力
新山关卡仍是新山与新加坡之间最重要的通道之一。
小面积入门投资选择
Type A 与 Type B 较适合希望以较小面积切入核心地段的投资者。
综合发展优势
零售、健康护理、酒店、办公与商业元素，有助提升项目对租客的吸引力。
适合买家
新加坡相关买家
适合想要靠近新加坡、RTS 捷运、新山关卡与新山市中心的马来西亚房产买家。
出租投资者
适合锁定市中心小户型出租、短租需求与跨境租客群的投资者。
自住买家
适合重视市中心便利、商场、医疗、交通与生活配套的自住买家。
外国买家
适合需要了解柔佛房产购买流程、外国人持有规则、贷款与法律程序的外国买家。
Coronade Twins 对比其他 RTS 捷运与新山关卡项目
Coronade Twins 可与其他 RTS 捷运与新山关卡区域项目进行比较，例如 R&F Princess Cove、TriTower Residence、The Astaka、Causewayz Square、The Arden @ Bukit Senyum、Sunway RTS Johor Bahru 以及其他 Coronation Square 发展组成部分。
它的主要差异在于：永久地契、靠近 RTS 捷运、新山关卡连接优势、综合发展规划，以及较适合出租的小面积户型组合。
Coronade Twins 拥有更完整的综合发展规划故事。
Coronade Twins 的交通连接卖点更强。
Coronade Twins 拥有更强的新山市中心投资定位。
常见问题
Coronade Twins 靠近 RTS 捷运吗？
是的。Coronade Twins 靠近 RTS 捷运，从 Coronation Square 通过行人天桥至 RTS Link 约 210m。
Coronade Twins 靠近新山关卡吗？
是的。从 Persada Annex 通过行人天桥至 JB Sentral / 新山关卡约 250m。
Coronade Twins 是永久地契吗？
是的。Coronade Twins 是永久地契服务式住宅。
Coronade Twins 有哪些单位面积？
Coronade Twins 提供 Type A 280 sqft、Type B 511 sqft、Type C 705 sqft，以及 Type D 1,230 sqft 复式户型。
Coronade Twins 适合投资吗？
Coronade Twins 适合正在寻找靠近 RTS 捷运与新山关卡的新山市中心永久地契房产投资者，尤其适合关注新加坡通勤与租赁需求的买家。
外国人可以购买 Coronade Twins 吗？
外国买家可购买部分马来西亚房产，但需符合州政府规定、最低购房门槛与发展商单位供应。建议在预订前确认最新外国买家资格与相关条件。
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