富力公主灣（R&F Princess Cove）

新加坡對岸｜柔佛新山 CIQ 新山关卡 核心｜台灣人海外置產首選

RM1,000 / sqft｜永久地契 Freehold｜Phase 3 現正開放登記

如果你正在寻找：
✔ 台灣朋友可以买的國際級地段房產
✔ 可自住、可出租、可長期持有
✔ 新加坡旁、不是偏遠郊區
✔ 適合台灣人海外資產配置

富力公主灣（R&F Princess Cove Johor Bahru），正是目前最受台灣買家關注的柔佛新山 CIQ 核心房產之一。

為什麼越來越多台灣人選擇「富力公主灣」？

① 新加坡對岸的黃金地段，但價格是馬來西亞

• 距離新加坡僅 1,056 公尺

• 步行可達 JB CIQ 國際關口

• 未來 RTS 新柔捷運 一站直達新加坡市中心

📍 地段等級 ≈ 新加坡
💰 價格等級 ≈ 馬來西亞

這正是台灣買家最重視的「性價比地段資產」。

② 永久地契 Freehold，適合長期持有與傳承

• 永久產權（Freehold）

• 無土地到期問題

• 適合海外長期資產配置

相較 99 年產權，永久地契對台灣買家更安心，也更具保值性。

③ 房價遠低於台北，租金潛力更實際

• 台北市中心：高總價、低租金報酬

• 富力公主灣：

  • 新加坡通勤族

  • 外派專業人士

  • 跨境工作與短租需求

👉 屬於「有實際居住與租賃需求支撐」的市場，而不是炒作型房產。

富力公主灣是什麼樣的項目？

🏝️ 國際級濱海城市綜合體（HOPSCA）

富力公主灣由 富力集團（R&F Group） 開發，並與 D.P. Architects（新加坡知名建築團隊） 合作打造。

整體佔地約 44 萬平方公尺，集結六大核心功能：

• 五星級國際酒店

• Grade A 甲級辦公樓

• 濱海商業中心

• 海濱花園步道

• 天際會所

• 國際精品住宅

這不是單一住宅，而是一座完整運作的城市核心。

富力公主灣 Phase 3｜台灣買家重點關注

🔑 產品特色

• 價格參考：RM1,000 / sqft

• 戶型選擇：Studio｜1–4 房

• 特別單位：

  • Level 6 私人花園住宅

  • Level 50–56 頂層 Penthouse
    
    

🧰 交屋標準（可直接入住／出租）

• 冷氣

• 全套廚櫃＋石英檯面

• 家電配套

• 雙層隔音玻璃

• 衛浴全配（玻璃隔間、熱水器）

👉 對海外買家來說，省時、省心、降低裝修成本。

台灣買家實際成交參考（Phase 2）

📌 2 房 1 衛｜約 850 sqft

• 高樓層城市景觀

• 部分家具

• 附 1 個室內停車位

• 步行 CIQ 新关卡 & 未來 RTS

💰 成交參考價：約 RM779,000

類似單位市場流動性高，適合首次海外置產的台灣買家。

為什麼現在是台灣人進場的好時機？

• Phase 3 價格仍屬早期階段

• RTS 尚未全面通車（利多未完全反映）

• 新加坡對岸核心土地供給有限

• 台幣配置海外資產，分散單一市場風險
  
  台湾买家友好，部分税务，发展商吸收，帮助台湾买家剩下至少马币10万！！

👉 屬於「地段先行、價格尚未完全反映」的階段。

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